1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+60.0%
三郷市
29.6万円/㎡
前年比+27.7%
グリーンパーク早稲田3
埼玉県三郷市早稲田六丁目
武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩17分
1988年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 49.68㎡の場合
相場
1,374万円
27.7万円/㎡
633
1,127
1,621
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,621万円
22.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンパーク早稲田3
1,150万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 49.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,150万円 | 23.1万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,350万円 | 27.2万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | グリーンパーク早稲田3 三郷市早稲田六丁目 | 新三郷駅17分 | 1,150万円 | 23.1万円 | 49.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク早稲田Iパークスクエア 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅20分 | 780万円 | 18.5万円 | 42.25㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 1,098万円 | 23.4万円 | 46.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | ルーデンス三郷 三郷市谷口 | 三郷駅42分 | 1,000万円 | 18.3万円 | 54.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅44分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で60%上昇、三郷市では27.7%上昇しています。